马来西亚第二家园计划 20 年来的发展历程

马来西亚第二家园计划自 2002 年实施以来，至今已是第 21 年。

1996 年，马来西亚政府推出银发族计划，鼓励外国退休人士到大马居住养老。

2002 年，“银发族项目”正式更名为“马来西亚第二家园计划项目”。

2009 年，进一步完善，每次批准签证 5 年变成 10 年。并允许终身有条件延续。

2010 年，“马来西亚第二家园计划”放宽给马来西亚国籍人士的外籍配偶申请。

2011 年，“马来西亚第二家园计划管理中心”迁往新首都太子城。

2012 年，马来西亚第二家园计划管理中心对部分申请文件进行规范。

2017 年，开始政策缩紧，随行子女获得批复只能贴签至 21 周岁，取消申请者购买免税进口车。

2018 年，马来西亚内政部加入第二家园审核，申请越发严格，无犯罪证明需要进行三次认证。

2020 年，宣布暂停办理，以审查及优化该计划的条件。

2021 年，马来西亚内政部宣布即将重启第二家园计划，由内政部审理，旅游部负责推广，提高申请条件。

2022 年 1 月，马来西亚第二家园正式启动。

2023 年 12 月，马来西亚第二家园暂停申请，重新审视第二家园申请要求。

2024 年 6 月，马来西亚第二家园出台，第二家园分为 4 个组别，分别是铂金组、黄金组、白银组、特区组，申请要求必须存款和买房。

2024 年 10 月，旅游部长张庆信公开表示，第二家园已经正式开启申请。

马来西亚第二家园计划的优势

时至今日，第二家园计划项目已相当完善和成熟，随着申请门槛的提高，申请人的修养和层次也越来越高。但为什么申请门槛提高了之后，仍如此受欢迎？

优势 1 先获批，后存款和买房，无风险

马来西亚第二家园计划，申请人获得批准后，在马来西亚的存款和购买的房产都是在自己名下，存款每年有年化 3.5%左右的利息，而房产出租也有每年 3%以上的收益，不论自住还是投资都是好的选择。此外还有令吉汇率上涨带来的收益。

第二年还可以通过在马来西亚购房、医疗、教育的支出凭证申请取出 50%的存款。

优势 2 非入籍项目，无需放弃原国籍

马来西亚第二家园计划是长期居留签证，不是入籍项目，申请人无需放弃原国籍。第二家园签证是贴在您的原籍护照上的，去马来西亚只需要带上贴有有效第二家园签证的护照即可，无需再办其他签证。

优势 3 三代同行，全家移居

主申请人可以携带配偶和 34 岁及以下子女，以及父母岳父母一同申请第二家园。家属的签证时长与主申请人同步，是全球移居项目中为数不多可以实现一家三代移居海外的长居身份。

优势 4 尊享英联邦国际教育

相比北上广深的国际学校，马来西亚国际学校学费低廉，有第二家园签证，子女可在马来西亚申请知名的国际学校，享受优质的英联邦国际教育，从幼儿园至大学，无需办理学生签证。

优势 5 华侨生回国优待政策

拥有第二家园签证，父母一方和子女在马来西亚 5 年内累计居住满 30 个月，且子女在马来西亚完成高中学历教育并顺利拿到学历文凭，即可申请华侨生身份认定，回中国参加华侨生联考，400 分便有机会上 985、211 重点大学。

优势6 生活成本低

马来西亚房价比中国一线城市便宜很多，养车成本低，油价非常便宜。

优势7 到期可续签

第二家园签证到期后可有条件续签，如:无犯罪记录，并达到居住要求(家人合计)。

优势8 出入境自由

持有第二家园签证，在签证有效期内可自由无限次往返马来西亚，无需办理其他签证和申请 MDAC 电子入境卡，入境马来西亚无需提供往返机票行程单和酒店预订单。

优势9 购房优待政策

每个州属对外籍人士的购房门槛是不一样的，但持有第二家园签证的外籍人士在马来西亚购买房产门槛会低一些。

优势10 在马来西亚即可办理他国签证，无需回国

在马来西亚居住期间可以办理其他国家的签证，护照到期、损毁或遗失，还可以在马来西亚的中国领馆申请换发护照，无需回国。

优势11 医疗技术先进，费用便宜

马来西亚实行半公费医疗制度(住院治疗及手术治疗等服务)，通常马来西亚公民除了国家的医疗福利，还会购买商业的医疗保险，以确保能得到全面保障。第二家园持有人可以购买当地的商业医疗保险，享受当地的高额医疗保障。

在美国《国际生活》公布的全球好医疗国家排名中，马来西亚名列榜首，且已经连续3 年拿下该殊荣，在对全球25国退休医疗指数的评分中，马来西亚获得了95 分高分。

优势 12 投资经商的利好

马来西亚是国际贸易中心，是一带一路重点战略合作国家，是东盟及东南亚市场的基点。马来西亚政府鼓励外商在制造业领域的投资，目前外商投资已成为推动马来西亚经济发展的重要因素。持有铂金组第二家园签证，允许在马来西亚工作、投资经商。

优势13 适宜中国人居住的海外国家

马来西亚华人众多，占比马来西亚总人口的24%左右，在马来西亚，华语是通用的三大语言之一(英文、马来文、华文)，中国人在马来西亚不用担心语言交流问题，特别适合不擅长英语的中老年人居住。

优势 14 离祖国近，飞行时间短，票价便宜

中国内地城市飞往马来西亚快只需4个小时，轻松往返中马两国的家。甚至，去马来西亚的机票有时候比国内的机票价格还要便宜。

注：

1）马来西亚服务税8%，根据申请组别的代理费计算，服务税由申请人支付。

2）申请人获批后在马来西亚的存款利息年化在 3.5%左右。

3）申请阶段无需入境马来西亚，获批后所有申请人都需要入境，办理报到相关手续才可获得第二家园签证。

4）第二家园签证到期续签，需要审核无犯罪记录、且满足居住要求（主申请人 50 岁以下，居住时间可家人合计；主申请人年龄 50 岁及以上，无居住要求）。

5）购买房产除了要满足第二家园的申请要求之外，还须满足地方政府的购房门槛。

1. 咨询

2. 签约代理协议，支付部分代理费

3. 准备申请材料（1 个月）

4. 递交申请材料，获得申请回执（5-10 个工作日）

5. 获得批准，收到批准函（审批时间约 2-4 个月 ），支付剩余代理费

6. 完成马来西亚第二家园的有条件报到要求后，入境办理报到贴签（5 个工作日内）

马来西亚第二家园申请材料清单

?1、履历表：电子版填写

?2、签证照片：每人 2 张蓝底彩色签证照片（规格：35mm*50mm）

?3、护照复印件：递交申请时，护照有效期 2 年以上，每一页都要复印，包括封皮。

*** 如更换新护照不超过一年的，请提供旧护照的个人信息页复印件（扫描件）。 

?4、无罪证明 ：申请人 18 岁以上者，须提供无犯罪记录证明的公证件

?5、结婚证：如有配偶随同申请，需要提供结婚证的公证件

*** 离异需要携带子女申请者：须提供离婚证明/离婚协议，或法院判决离婚生效证明/法院离婚判决书，以证明自己拥有子女的抚养权

?6、出生医学证明：如有子女随同申请，需要提供子女的出生医学证明的公证件

?7、曾用名变更证明：申请人如有曾用名（见户口页），需要提供曾用名的公证件

*** 以上申请材料递交后都不予以退回，请申请人自主将材料原件彩色扫描以作备份；

*** 以上所提供的资料信息均依据马来西亚政府现行政策制定，马来西亚政府拥有最终决定权，我司保留最终解释权。

马来西亚第二家园申请材料清单

如有携带父母一同申请：

?1、履历表：电子版填写

?2、签证照片：每人 2 张蓝底彩色签证照片（规格：35mm*50mm）

?3、护照复印件：递交申请时，护照有效期 2 年以上，每一页都要复印，包括封皮。

*** 如更换新护照不超过一年的，请提供旧护照的个人信息页复印件（扫描件）。

?4、无罪证明 ：父母须提供无犯罪记录证明的公证件

?5、结婚证：父母结婚证的公证件

?6、亲属关系证明：需提供公证件

?7、曾用名变更证明：申请人如有曾用名（见户口页），需要提供曾用名的公证件

*** 以上申请材料递交后都不予以退回，请申请人自主将材料原件彩色扫描以作备份；

*** 以上所提供的资料信息均依据马来西亚政府现行政策制定，马来西亚政府拥有最终决定权，我司保留最终解释权。