胶东在线 消息，问题编号为1134761的网友留言咨询：成交价高于备案价正常吗？可以网签办证吗？

　　市住房保障和房产交易中心回复：您好，对于您咨询的情况，现回复如下：您所提的备案价是否指烟台房产交易网(http://www.ytfcjy.com/)公示的“申报单价”，该“申报单价”是指该套房屋的单位建筑面积备案价格上限(不含装修标准)，高于“申报单价”将无法进行合同的网上签约。凡符合预售条件的房屋，您都可通过烟台房产交易网查询到意向房屋可否签约，办理预售商品房合同网签备案。

　　您咨询的办证问题，不属于住房保障和房产交易中心管辖范围，您可以到不动产登记部门进行咨询，请理解。