胶东在线消息 近日，问题编号为1129996的网友留言咨询：您好，我有套房子纯商业贷款，目前不动产证已办理，银行抵押。我和对象都缴纳公积金十年以上，请问我们是否可以申请商贷转公积金？需要把剩余贷款先还上吗？具体要求都有哪些？需要准备哪些材料？另外对于取得不动产证的时长是否有要求？感谢您的回答。

　　市住房公积金管理中心对此回复：您好！现就您咨询的问题回复如下。

　　商转公积金贷款应同时具备以下条件，一是在申请该笔商业性住房贷款时应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上”条件；二是在申请转住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上，购买家庭的首套或第二套住房，房屋产权证已办理的，可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。流程为申请人及配偶带身份证、购房合同、商业贷款借款合同到缴存地公积金中心窗口办理预审批。符合转贷条件的，由本人自筹资金结清商业贷款余额后，一个月之内办理公积金贷款正式审批。感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持！