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商转公积金贷款应同时具备以下两个基本条件

胶东在线 2021-06-15 15:34:00

  胶东在线消息 近日,问题编号为1112844的网友留言咨询:您好,想咨询一下,婚前一方商业贷款购买第一套商品房,婚后商业贷款购买第二套商品房,如果把第一套商品房卖了,再商贷买一套,那第二套房子可以申请商贷转公积金吗?

  住房公积金对此回复:您好!现就您咨询的问题回复如下,差别化住房信贷政策规定,借款人家庭有两笔(及以上)住房贷款记录的,再次购房不予住房公积金贷款。感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持!

  网友追问:如把婚前第一套商品房卖了,再不购买其他住宅,婚后商贷买的第二套商品房,可以办理商贷转公积金吗?如果可以的话,办理商贷转公积金大概多久可以审核通过放款?

  住房公积金对此回复:您好!现就您咨询的问题回复如下,商转公积金贷款应同时具备两个基本条件,一是在申请该笔商业性住房贷款时应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上”条件;二是在申请转住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上,购买家庭的首套或第二套住房,房屋产权证已办理的,可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。流程为申请人及配偶带身份证、购房合同、商业贷款借款合同到缴存地公积金中心窗口办理预审批。符合转贷条件的,由本人自筹资金结清商业贷款余额后,一个月之内办理公积金贷款正式审批。按出抵押证时间估算,两个月左右即可放款。感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持!

初审:于虹萱
复审:宋君
终审:孙玲姿
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