胶东在线消息 问题编号为1103017的网友留言反映：福山区有的小区办房产证和物业费绑在一起合理合法吗？没交物业费的就先不给办理房产证，国家有这法律规定吗？

　　福山区不动产登记中心回复：您好，不动产证登记属于依申请登记。依据《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　依据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书；(二)买卖、互换、赠与合同；(三)继承或者受遗赠的材料；(三)分割、合并协议；(四)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；(五)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；(六)相关税费缴纳凭证；(七)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

　　不动产登记法律法规中并未有相关规定。