公积金难题多 看看部门回复是否帮到你
住房公积金一直以来都是事关民生的重大事项，公积金问题也是“网上民声”留言中的热点问题。在网友的留言中，公积金转移、贷款、提取、还贷的问题咨询频率较高，小编将近期相关的网友留言和部门回复整理如下，一起来看看部门的回复有没有帮到你。
考上事业单位原公积金如何转移
SPRING
2020年考上事业单位，原来单位交过公积金，请问还需要本人去办理转移手续吗？还是单位这边就会给办好
回复：您好！一、两个单位都是烟台地区开户缴存公积金的，办理合并账户。如果原单位是2017年7月之前为您封存的账户，需要合并账户，可本人带身份证到公积金窗口办理。如果是那个日期之后封存的，新单位开户后自动就合到一起了，无需另办转移。
二、如果原单位是外地的，办理异地转移。在烟台正常缴存满6个月之后，在中心官网下载打印异地转移接续申请表加本人身份证，到公积金窗口申请即可。
公积金提取人及提取范围
SPRING
父母给买的房，房子写的父亲的名字，现在需要装修，请问我可以提取我的公积金用来装修吗
回复：您好，职工购房提取公积金的，提取人只能是购房者本人和配偶，子女不在提取人范围之内�；褂�，装修住房不在提取范围内。
商业贷款转公积金
SPRING
你好，我想问一下，我的房贷是中信银行的商贷，现在我的公积金交够一年，可不可以转成公积金贷款呢？如果不能自筹资金把商贷部分先还上，那么咱这边有没有别的方法可以转呢？比如：提供担保公司之类的。望回复。
回复：您好！应同时具备两个基本条件，一是在申请商业性住房贷款应具备“在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上”条件；二是在申请转住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金12个月（含）以上，购买家庭的首套或第二套住房，房屋产权证已办理的，可以申请商业性个人住房贷款转公积金贷款。流程为申请人及配偶带身份证、购房合同、商业贷款借款合同到缴存地公积金中心窗口办理预审批。符合转贷条件的，由本人自筹资金结清商业贷款余额后，一个月之内办理公积金贷款正式审批。可致电6669257咨询办理！
偿还组合贷款提取公积金
SPRING
组合贷款放款还贷后，怎么首次提取公积金，需要哪些资料？
回复：您好，偿还本市组合贷款提取指南
一.办理条件
职工以烟台市住房公积金和商业性组合贷款购房的，首次提取在公积金贷款和商业贷款都开始还款后申请，在偿还贷款期内可每年提取一次，全部还清贷款的在还清贷款1年内提取最后一次。
二.申请材料
序号 材料名称 备注
1 《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》 此表可在烟台市住房公积金管理中心官网下载打印
2 贷款银行出具的还款证明（还款账户交易明细）
3 结婚证或同一户籍户口簿 仅产权人配偶提取时需要
4 银行卡 1.仅单位未采集职工银行账户信息的需要；
2.限提取人本人的I类借记卡（工行、农行、中行、建行、光大、恒丰、交通七家银行之一）
5 提取身份证明 提取业务由职工本人持身份证办理；或由公积金中心系统登记的单位经办人持经办人身份证办理；配偶、父母或子女受提取申请人委托代办的，应提供双方身份证及关系证明（结婚证、户口簿等），提取申请人需填写《烟台市住房公积金提取个人授权及承诺书》委托栏相关内容；单位经办人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代办的，应提供双方身份证、经公证的授权委托书。
* 申请材料未经说明均为原件
可否提前一次性还公积金贷款
SPRING
在保证公积金账户金额充足的情况下，可否使用公积金账户里的余额提前一次性还公积金贷款。
回复：您好，现就您咨询的问题回复如下：职工购房贷款不论是提前结清贷款还是提前还款的，都可以合并到上一年度正�；箍疃�，在当年一并提取。办理次序：先提前还款后提取。 感谢您对烟台市住房公积金管理工作的支持！
公积金贷款资格
SPRING
您好， 我于婚前2009年商贷买了第一套住房，2011年结婚，婚后把第一套住房卖掉，然后商贷买了现在的住房，现在手里只有商贷的这一套房子，不动产证是夫妻双方的，现在想以我妻子的名买第二套住房，请问可以使用公积金贷款吗？具体的政策是怎么样的？谢谢
回复： 您好！根据现在执行的差别化信贷政策，家庭（含借款人、配偶和未成年子女）名下已有两套住房或两次住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款）的，不能再申请公积金贷款�？芍碌�6669262咨询！
公积金贷款额度
SPRING
请问公积金贷款的额度和什么有关？有计算公式吗？ 我缴费基数3457，缴费比例个人6%单位6%，年龄27，在烟台购买首套精装修商品房，贷款30年，最多能贷多少钱？谢谢
回复： 您好！公积金贷款额度与借款人及配偶公积金缴存基数、贷款年限、家庭收入、负债、住房套数、购房金额、征信记录等挂钩，我中心官网有贷款试算栏目，但相关要素不能全部关联，为了保证额度的准确性，请至公积金中心窗口说明详细情况进行测算。目前，我市住房公积金贷款额度上限45万元（装配式住宅54万元）。
查询贷款额度主要有以下几种方法：一是夫妻双方携带身份证到公积金窗口测算；二是通过微信公众号关注“烟台市住房公积金”左下角－业务办理－其他，可初步测试或贷额度。
（实习编辑 姚锦浩）
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