胶东在线消息  近日，问题编号为1091491的网友留言咨询：我是南尧小区的业主，我们的房证是区房产证。但我们单元的另一半住户就是市证，能办出不动产证。这是为什么？我们怎么才能办出不动产证？

　　烟台市芝罘区自然资源局对此回复：经我局调查，南尧小区的土地为集体土地，根据现行不动产登记规定，商业住宅办理初始登记的土地性质须为国有土地，需把集体土地转为国有土地。目前，国家未出台关于集体土地上的住宅能够补办为国有土地的相关政策，故无法推进办理。您提出的同一单元由业户办出土地证的情况，如要核实房产信息，房屋利害关系人可拿着相关证件(房产证、身份证)去不动产登记中心档案馆查询窗口查询。不动产登记中心办公地址：芝罘区塔山东路塔山明珠小区1号楼附104号。电话：2909555。