胶东在线消息  近日，问题编号为1091152的网友留言投诉：本人买了一套二手房，有房产证，贷款合同，银行流水，为什么因为区证提不了公积金，区证的房子贷款就不是贷款了吗？我查了取款条件，没有一条说不能是区证啊。

　　烟台市住房公积金管理中心对此回复：2020年5月1日起，我中心对提取业务按照住建部和国家市场监督管理总局联合发布的《住房公积金提取业务标准》(GB/T 51353-2019，以下简称《标准》)进行了规范。对于全款购买新建商品房的，《标准》中明确要求提供经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同或不动产权证书、全额购房款发票。对于偿还商业贷款购房，要求提供借款合同、贷款银行出具的还款证明、房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同。如果提供不出上述说的不动产权证或经房地产管理部门登记备案的商品房买卖合同是不支持提取的。区证房产的土地性质为集体土地，国家层面对这个问题有明确的规定，城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。如果买的话是不会有国家颁发的不动产权证，办理的房证是不动产权制度改革后已经停用的房屋所有权证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。