胶东在线消息  近日，问题编号为1039714的网友留言投诉：室内车位租赁费基准收费标准为185元/车位·月，室外规划用于停放机动车的车位租赁费基准收费标准为100元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限，根据20年计算总计金额5万出头，收费明细不合理，不合规。租赁方式不合理，不给于合理的选择，富春山居小区强行逼迫业主租赁20年，其中含人防工程。

　　烟台市住房和城乡建设局对此回复：您好，根据《合同法》有关规定，合同签署最长期限为20年。开发企业出售车位，实际出售的车位使用权，一般是根据土地使用年限确定，如住宅用地使用年限为70年，那么已出售车位使用年限将是70年，但最长只能签署20年使用合同，合同到期后将重新签署合同。您所说的车位9万元，实际是70年的使用费用，并不是20年。感谢您对烟台市住房和城乡建设事业的关心。