胶东在线7月9日讯(通讯员 赵中华) 连日来，福山区司法局深入推进“一村(社区)一法律顾问”工作，组织全区律师和基层法律服务工作者通过进村接地气，了解社情民意，熟悉基层情况，为村民提供普法宣传、解答法律咨询、化解矛盾纠纷，有效增强村民依法办事的意识和能力，推进基层社会治理法治化进程。

　　2020年7月7日，福山区某街道某村委因一村民养老问题，联系该村居法律顾问何林律师，希望通过律师以法律途径协助解决。何律师知悉情况后，立即驱车赶往村居，下午2时与村委人员在山北头村委会碰头，详细了解该村民的养老存在的实际情况。

　　村委人员介绍，该村民刘某，男，41岁，因身体有残疾，无法正常工作，无配偶及子女，父母均已过世，其目前无法正常独自生活，仅有的亲属为其叔叔，但也明确表示无法承担照顾义务。某街道考虑到该村民的实际情况，为了保障其正常生活，将其安排在养老院生活。但因其年龄上不满足五保户要求，其残疾等级也达不到相关政策要求，在养老院产生的开支需要自付，现该村民刘某表示将出卖其房产，用以支付养老费用。

　　何律师解到实际情况后，结合相关法律规定对该村村民刘某以房养老的相关法律问题予以解答。首先，应明确该村民刘某所要处分房屋的产权问题；其次，因上述房屋位于山北头村，买卖只能在同一集体经济组织成员中进行，否则，买卖合同无效；再次，卖房必须是该村民刘某的真实意愿，且其处分时必须神志清楚；最后，对于该村民刘某的生养死葬问题需一次性处理完毕，不能留下隐患。

　　何律师详细讲解后，村委表示将尽快落实上述问题，以确保该村民以房养老问题得到妥善解决，对何律师的解答予以高度认可。同时，何律师告知村委，待落实好上述问题后，可将上述材料及时提供给律师，律师将根据实际情况起草相关法律文书，协助尽快解决该问题。经过一周的时间，何律师多次往返村委进行协调，并多次做刘某叔叔的工作，且争求刘某本人同意，终于将刘某的房屋卖给其叔叔，由其叔叔承担刘某生养死葬问题，并出具了相关法律文书。最终，村民刘某后半生死养老问题也有了着落，这起村民因养老难的问题得到成功化解。

　　下一步，福山区司法局持续深入推进“一村(社区)一法律顾问”工作，不断健全完善机制，整合法律资源，强化督导调度，使老百姓零距离享受到优质便捷的法律服务，取得了“小矛盾不出村就地解决”的良好社会效果，不仅为乡村振兴提供了有力的法律保障，还架起了政府和群众间的连心桥。