1、自然人发生出租不动产业务，通过电子税务局代开增值税发票，不动产用途选择“商业及办公”，为何应纳税款信息栏中不显示房产税和土地使用税？

　　请查看代开申请人类型，如选择为“转租人”时，代开增值税发票时不征收房产税和城镇土地使用税。

　　2、我单位2022年10月—2024年12月的水资源税未能按时完成申报，通过逾期未申报弹窗申报时，系统显示有效的税源信息，但是点击去申报，显示的是当日按次的税源信息，带不出来正确的所属期怎么办？

　　水资源税申报，需要税费种认定到征收子目，且申报的税源信息（取用水行业／特殊用水类别），要与认定的征收子目相匹配，才能带出所需申报的税源信息。遇到此类情况，请联系主管税务机关维护税费种认定信息。

　　3、以自然人身份登录电子税务局，办理跨区税源登记时提示“系统中暂未查询到您的主体登记信息，请核实社会信用代码及注册地址行政区划是否正确”怎么办？

　　跨区税源登记功能适用于单位纳税人，您切换到企业身份通过“我要查询—一户式查询—纳税人信息查询”模块查看登记的信息，如下图所示：

　　符合条件的正常状态的单位纳税人发生此业务时，才可以通过本模块办理，不符合条件的请注意查看提醒信息。

　　4、纳税人2025年4月社保费已缴纳成功，在“社保费缴纳完税证明打印”模块选择“首次打印”或“补打”都查询不到怎么办？

　　遇到此类情况，请确认您单位是否有多条企业登记信息，存在多条企业登记信息的，可通过“社保业务—社保业务多用户切换”模块切换查询用户，选择实际缴纳的用户再进行查询即可。如下图所示：

　　选择实际已完成社保费缴纳的用户，点击“确定”按钮进行切换。

　　然后再进入“证明打印—社保费缴纳完税证明打印”模块查询打印。

　　5、纳税人想在电子税务局开具出口未退税证明，应如何操作？

　　通过电子税务局开具出口未退税证明具体操作如下：

　　电子税务局登录成功后，在“我要查询—一户式查询—出口退税相关信息查询中的（出口退税申报信息查询）”，选择证明申请数据查询，如下图所示：

　　选择相应的出口货物已补税/未退税证明。

　　然后进行完成证明的导出、下载，如下图所示：

　　来源：烟台税务